Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese helle und attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Einheiten in Reinheim. Die Wohnung bietet auf **75 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.

Die Immobilie besticht durch ihre Helligkeit und den **südlich ausgerichteten Balkon**, der einen wunderbaren Ausblick über Reinheim und den nahegelegenen Odenwald ermöglicht. Das Innere der Wohnung umfasst einen Flur mit Garderobe, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das großzügige Wohn-/Esszimmer lädt zum Verweilen ein.

**Besondere Merkmale:** * **75 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Süd-Balkon** mit Fernblick * **Einbauküche** vorhanden * **Aufzug** im Gebäude * Eigener **Kellerraum** * **Stellplatz** inklusive * **Zentrale und ruhige Lage**

Die Wohnung ist Teil eines Anwesens mit Aufzug, der Sie bequem auf die jeweilige Halb-Etage bringt. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein KFZ-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Die Lage in Reinheim, einer Stadt mit ca. 18.000 Einwohnern am Rande des Odenwalds, bietet eine hohe Lebensqualität. Der Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind **fußläufig erreichbar**, was eine hervorragende Anbindung an umliegende Gemeinden und Großstädte gewährleistet. Zahlreiche Sportstätten, Vereine, Schulen und medizinische Einrichtungen sorgen für eine gute Infrastruktur und Freizeitgestaltung.