Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Lankwitz

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 3-geschossigen Gebäudes aus dem Jahr **ca. 1967** in einer ruhigen Wohnanlage in Berlin-Lankwitz.

Die Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von **ca. 67 m²** und eine Deckenhöhe von ca. 2,60 Metern. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine praktische Einbauküche mit elektrischen Geräten sowie ein Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein **zugeordnetes Kellerabteil** mit Fenster, Licht und Stromanschluss. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Bezugsfrei ab sofort * Einbauküche mit Elektrogeräten * Wannenbad mit Fenster * Balkon * Kellerabteil mit Fenster, Licht und Stromanschluss * ISO Schallschutzfenster * Einbauschränke im Flur * Ruhige und gepflegte Wohnanlage * Einzelgarage mit Stromanschluss und Heizung optional für 20.000 € erhältlich

Die Wohnung liegt in einer **grünen und naturnahen Umgebung** im beliebten Berliner Bezirk Lankwitz. Zahlreiche Grünflächen wie der Gemeindepark Lankwitz sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der S-Bahnhof Lankwitz bietet eine **gute Anbindung** an die Berliner Innenstadt. Die Nähe zur Bundesstraße ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit für Autofahrer. Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit den Vorteilen der Großstadt.