Traumhafte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Hauscharakter am Waldrand

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Wohnung, die das Gefühl eines eigenen Hauses mit dem Komfort einer Wohnung verbindet. Gelegen in einer begehrten, naturnahen Lage am Waldrand von Bad Dürrheim, bietet diese Immobilie auf der obersten Etage eines gepflegten Wohnhauses **104,5 m² Wohnfläche** und eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Raumaufteilung** und lichtdurchflutete Räume, die durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnen. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einem zentral platzierten Kachelofen, der nicht nur für Gemütlichkeit sorgt, sondern auch hilft, Heizkosten zu sparen. Je nach Bedarf stehen Ihnen **drei flexibel nutzbare Zimmer** zur Verfügung – ideal als Schlafzimmer, Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer. Die durchdachte Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Paare.

**Besondere Merkmale dieser Immobilie:** * Offener Wohn- und Essbereich mit Kachelofen * **Drei zusätzliche Zimmer** flexibel nutzbar * **Balkon und Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Wohnkeller in Übergröße** und eigener Holzlagerkeller * Stellplatz in der Garagenanlage * **Neue Dachflächenfenster** und hochwertige Einbauküche * Ruhige Lage ohne darüberliegende Nachbarn und unverbaubarer Ausblick

Die Wohnung befindet sich in einer **optisch und technisch top gepflegten Immobilie** mit Zufahrt über eine Privatstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Lage in Bad Dürrheim, dem einzigen Sole-Heilbad im Schwarzwald und einem Heilklimatischen Kurort, bietet Erholung und Naturerlebnis direkt vor der Haustür, mit über 1.850 Sonnenstunden im Jahr. Genießen Sie maximale Privatsphäre und ein Wohngefühl wie im eigenen Haus – ohne die damit verbundenen Verpflichtungen.