Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Ruhstorf

Willkommen in dieser weitläufigen Eigentumswohnung mit **ca. 173 m² Wohnfläche** und einer zusätzlichen Terrasse von **17 m²** (51 m²), die Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept und ein behagliches Zuhause bietet. Die vier lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf **einer Etage** und laden dazu ein, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Genießen Sie entspannende Stunden in einem der **drei Schlafzimmer** und lassen Sie sich von den modernen **zwei Badezimmern** begeistern, die jeweils mit einer Dusche und einer einladenden Eck-Badewanne ausgestattet sind. Das Tageslicht, das durch die Fenster strömt, verleiht den Bädern eine erfrischende Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet die Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Hochwertige Bodenbeläge aus Fertigparkett und Fliesen bringen Stil in Ihre Räume und sind zudem pflegeleicht und strapazierfähig. Die **zentrale Heizungsanlage** mit **Gasbefeuerung** sorgt für wohlige Wärme und überzeugt durch ihre Effizienz und Umweltfreundlichkeit. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

**Ausstattung:** * Ca. 173 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * 2 moderne Badezimmer mit Eck-Badewanne und Dusche * 17 m² Terrasse * Einbauküche * Hochwertige Bodenbeläge (Fertigparkett, Fliesen) * Zentrale Gasheizung * Energieausweis liegt vor (Energieverbrauchskennwert: 105,5 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer optimalen Lage in Ruhstorf an der Rott, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur verbindet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Bushaltestellen, die den Alltag erleichtern und die Mobilität verbessern. Die ruhige Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein und macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort.