Stilvolle Altbauwohnung mit 100m² in Magdeburg

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1887** in Magdeburg. Die Wohnung wurde **1995 umfassend saniert** und bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** eine gelungene Verbindung aus historischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die helle und freundliche Wohnräume schafft. In den Wohnräumen und im Flur ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Küche und Badezimmer sind mit strapazierfähigen Fliesen ausgestattet. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine **Badewanne und eine separate Dusche** sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Personenaufzug für komfortablen und barrierearmen Zugang * **Fest zugeordneter Stellplatz** im Kaufpreis enthalten * Gepflegter Zustand nach umfassender Sanierung 1995 * Separate Dusche und Badewanne im Badezimmer * Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung liegt in Magdeburg, der Hauptstadt von Sachsen-Anhalt. Die Lage im **Stadtteil Altstadt** bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und einem vielfältigen gastronomischen Angebot in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A14 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen wie der Steubenpark laden zur Erholung ein.