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Neues Zuhause in Berlin-Köpenick: Nachhaltig und Stadtnah - Vista immobile 1 di 13
In VenditaAppartamento

Neues Zuhause in Berlin-Köpenick: Nachhaltig und Stadtnah

An der Filmfabrik 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

665.000 €
7030 €/m²
4
locali
94.6
2/2
piano
new
Stato
Fußbodenheizung
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:new
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in BUWOG ARBOR, einem neuen Wohnprojekt in Berlin-Köpenick, das moderne Nachhaltigkeit mit urbaner Lebensqualität verbindet. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine **Holzhybridbauweise** aus und fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebung ein. Die Lage zwischen der historischen Altstadt Köpenick und der Müggelspree bietet eine einzigartige Kombination aus **ruhiger, naturnaher Umgebung** und **guter Anbindung an die Berliner Innenstadt**.

Die Wohnungen sind durchdacht gestaltet und bieten modernen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von **94,60 m²** und einer 4+kk-Aufteilung sind die Einheiten ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Funktionalität legen. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon, der zusätzlichen Außenbereich schafft.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Holzhybridbauweise** für nachhaltiges Bauen * **Mindestens ein Balkon** pro Wohneinheit * Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse * Nähe zu Wasser und Grünflächen * Gute Verkehrsanbindung

Die Lage in Berlin-Köpenick ist ideal für alle, die das Beste aus zwei Welten suchen: die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Großstadt und gleichzeitig die Möglichkeit zur Entschleunigung in einer grünen und wassernahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und die historische Altstadt sind bequem erreichbar. Beratungs- und Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Fußbodenheizung

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina
Parcheggio

Posizione

Via:An der Filmfabrik 9
Città:Berlin
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

90/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

92
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

83
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

99
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

93
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

72
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 20 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2696 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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