Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Pürgen OT Lengenfeld

Diese charmante Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss in Pürgen OT Lengenfeld bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Kapitalanlage. Die Wohnung wurde zuletzt **2020 modernisiert** und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.

Die gut geschnittenen Räume sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgelegt. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für sofortigen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und erfüllt alle täglichen Bedürfnisse. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert somit **sofortige Mieteinnahmen**, was sie zu einer attraktiven Investition macht.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * Dachgeschosswohnung im 2. OG * Modernisiert im Jahr 2020 * Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) * Praktische Einbauküche * Kellerabteil und großer Dachboden-Abstellraum * **Zwei Außenstellplätze** inklusive

Die Lage im Ortsteil Lengenfeld der Gemeinde Pürgen, nahe der historischen Stadt Landsberg am Lech, bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** mit exzellenter Anbindung. Augsburg ist über die B17 in ca. 30 Minuten und München über die A96 in ca. 50 Minuten erreichbar. Die umliegende Natur und die Nähe zu den Alpenvorlandseen und Bergen bieten zudem **hervorragende Freizeitmöglichkeiten**.