Stadtnah wohnen: Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bochum

Diese charmante **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Bochum bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die die Nähe zur Innenstadt und eine gute Infrastruktur schätzen.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Ein zentraler Flur verbindet die einzelnen Räume: ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die Küche kann bei Interesse übernommen werden. Das **Duschbad** ist mit einer modernen, **ebenerdigen Duschkabine** ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale** * Ca. 56 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Erdgeschosslage * Modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche * Separater Kellerraum * Gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradkeller * Ruhige, aber stadtnahe Lage

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, Hauptbahnhof) sowie die Autobahnen A 40 und A 448 bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Bochum selbst bietet eine Vielzahl an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, darunter das Deutsche Bergbau-Museum, das Schauspielhaus und das Musical Starlight Express. Mit zahlreichen Hochschulen ist Bochum zudem ein bedeutender Universitätsstandort.