Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Glinde mit Balkon

Diese charmante Eigentums**wohnung** in Glinde bietet auf ca. **70,8 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, ideal für Familien oder Paare.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1963** und wurde **2019 umfassend renoviert**, was einen modernen und zeitgemäßen Wohnkomfort garantiert. Große Fensterflächen im hellen Wohnzimmer sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **3 Zimmer** und ca. 70,8 m² Wohnfläche * Balkon mit Blick ins Grüne * Moderne Einbauküche * Heller Wohnbereich * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Handbetriebene Rollläden für Sicht- und Sonnenschutz

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und grünen Wohngegend** von Glinde, nahe der Glinder Au, einem beliebten Naherholungsgebiet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Supermärkte, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Hamburg ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut (ca. 20-25 Minuten bis zur Innenstadt).

**Zusätzliche Informationen:** Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit 16 Einheiten. Sie wird nach Absprache frei übergeben und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine **wertstabile Immobilie** suchen. Die Wohnung ist nicht möbliert.