Neubau-Traum in Buxtehude: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Top-Lage

Willkommen in dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Wohnung**, die sich in einem **erst 2021/2022 fertiggestellten Neubau** befindet und modernen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur vereint. Die Wohnung liegt bequem im **Erdgeschoss** und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, viel Licht und hochwertige Details.

**Innenbereich** Erleben Sie ein perfektes Zusammenspiel aus Funktionalität und Ästhetik. Die Wohnfläche von **87,7 m²** bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

**Ausstattung** * **Neubau aus 2021/2022** * Wohnfläche: **87,7 m²** * Zimmer: **3 (davon 2 Schlafzimmer)** * **Terrasse** vorhanden * Energieeffizienzklasse **A** (Endenergieverbrauch 18,20 kWh/(m²*a)) * **Seniorengerechtes Wohnen** * **Kabelkanäle** für eine aufgeräumte Optik

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Schanzenstraße, **nahe dem Herzen von Buxtehude**. Die malerische Altstadt mit ihren Fleeten, historischen Fachwerkhäusern und dem belebten Marktplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur ist exzellent: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Hamburg ist ideal: Der Bahnhof Buxtehude mit S-Bahn- und Regionalexpress-Anschluss ist schnell erreicht, und die B73 sowie die A26 bieten eine hervorragende Straßenanbindung. Die Nähe zum Alten Land lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.