Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

Diese **hell und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **2010** in beliebter Lage von Bruchköbel.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 74 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC und eine Diele. Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von **770,00 Euro**.

**Besondere Merkmale:** * Geräumiger Balkon mit schönem Ausblick * Eigener PKW-Stellplatz * Separater Kellerraum * Gasheizung aus dem Baujahr 2010 * Nur Nichtraucher

**Lage:** Die Wohnung liegt in **Bruchköbel**, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein. Eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Bruchköbel und Hanau ist nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an die A 66 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hanau (ca. 10 km) und Frankfurt (ca. 24 km, ca. 25 Min. Fahrzeit).