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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Talblick in Oberkochen - Vista immobile 1 di 7
In VenditaAppartamento

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Talblick in Oberkochen

Am Holunderrain 4, Oberkochen, Bundesrepublik Deutschland

199.000 €
2386 €/m²
4
locali
83.4
1/1
piano
D
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1970
Condizione:Buono
Energia:D
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. **84 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in Oberkochen.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Balkon aus genießen Sie einen **schönen Blick ins Tal** und auf den gegenüberliegenden Volkmarsberg, was die leichte Hanglage der Anlage zu einem Vorteil macht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 84 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Balkon mit Talblick * Garage optional zum Preis von 15.900 € verfügbar * Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr * Sofort verfügbar

Die Wohnanlage wurde in den Jahren 1969/1970 erbaut und ist in gutem Zustand. Die hier angebotene Wohnung ist Teil eines Gebäudeteils mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten, was für eine angenehme Nachbarschaft sorgt. Die Wohnung ist **sofort verfügbar**.

Oberkochen, charmant am Rande der Schwäbischen Alb gelegen, bietet eine attraktive Lebensqualität mit einer guten Mischung aus Natur und Wirtschaft. Die Stadt punktet mit einer **hervorragenden Infrastruktur**: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Wohnanlage selbst befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Grünflächen und mit einem Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Bekannte Unternehmen wie Carl Zeiss und Leitz haben hier ihren Sitz, was Oberkochen zu einem dynamischen Wirtschaftsstandort macht.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Am Holunderrain 4
Città:Oberkochen
Regione:Ostalbkreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

73/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

58
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

57
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

79
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

73
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

57
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

71
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 19 maggio 2026

Costi

Finanziamento

807 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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