Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Leipzig mit sofortiger Verfügbarkeit
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Diese helle und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Volkmarsdorf bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** eine attraktive Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien und ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine sofort verfügbare und gut vermietbare Immobilie suchen.
**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit zwei freundlichen Zimmern, die durch große Fenster viel Tageslicht erhalten. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt. Die Küche ist mit einer **im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche** ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine **frisch erneuerte Duschkabine** sowie Armaturen. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein separates Kellerabteil.
**Besonderheiten der Immobilie** * **Bezugsfrei und sofort verfügbar** * Klassischer Altbaucharakter mit stilvollen Details * Heller Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Praktische Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellkammer und Kellerabteil * Gemeinschaftliche Nutzung eines grünen Innenhofs mit Fahrradstellplätzen * Monatliches Hausgeld: **291,80 €** (davon 186,36 € umlagefähig)
**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt im Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf, östlich des Zentrums. Die Umgebung ist geprägt von gründerzeitlicher Bebauung und bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt, Apotheke ca. 6 Gehminuten entfernt), Gastronomie und Dienstleistungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Haltestelle Torgauer Platz mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof Leipzig Sellerhausen ist gut erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Stadtteilpark Rabet für Erholung und Freizeit.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
90/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso · 8 visualizzazioni
Aggiornato il 18 maggio 2026
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