Traumhafte Dachgeschosswohnung in Bestlage von Kassel-Wilhelmshöhe

Diese **top gepflegte Dachgeschosswohnung** befindet sich in einer **hervorragenden Wald-Wohnlage** von Kassel-Wilhelmshöhe, eingebettet in eine exklusive Villenkolonie.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Sie verfügt über ein **großzügiges Wohn- und Esszimmer** mit direktem Zugang zum sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Eine separate Küche mit praktischer Speisekammer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ergänzen das Raumangebot. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, und ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnräume sind größtenteils mit Fliesen und **neuwertigen Parkettböden** ausgestattet. Das Mitte der 1990er Jahre errichtete Wohnhaus sowie die Wohnung selbst präsentieren sich in einem **sehr gepflegten Zustand**. Zur Wohnung gehören ein eigener, abschließbarer Kellerraum und ein Außenstellplatz. Die Wohnfläche beträgt **100 m²**.

**Besonderheiten:** * Sonniger Südbalkon mit Ausblick * Separate Küche mit Speisekammer * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Eigener Kellerraum * Außenstellplatz

Die Wohnung wird zeitnah frei und ist **ideal für Eigennutzer**, die ohne lange Wartezeit einziehen möchten. Die naturnahe Lage mitten im Wald bietet ein außergewöhnlich ruhiges und entspanntes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind nicht im unmittelbaren Umfeld, was den besonderen Rückzugscharakter dieser Immobilie unterstreicht.