Neubau-Wohnung in Plattling: Modern, Zentral, KfW-40
Plattling, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **Neubau-Eigentumswohnung** im beliebten Plattling, fertiggestellt im **Sommer/Herbst 2023**. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und besticht durch ihre durchdachte und nachhaltige Bauweise nach **KfW-40 Standard**. Mit einer Wohnfläche von ca. **71,7 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich von fast 30 m², ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken ausgestattet. Eine Fußbodenheizung, die raumweise regelbar ist, sorgt für wohlige Wärme. Elektrische Rollos und eine Wohnraumbelüftung erhöhen den Komfort und die Energieeffizienz.
**Besondere Merkmale** umfassen: * Balkon mit ca. 7,60 m² Fläche in Süd-West-Ausrichtung * Separater Abstellraum im Dachgeschoss (ca. 10-20 m² Nutzfläche) * Aufzug im Gebäude * KfW-40 Energieeffizienzstandard * Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Vinyl) und Deckenspots * Massivbauweise (Stein auf Stein) * 3-fach-verglaste Fenster
Die **zentrale Lage** in Plattling ermöglicht kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Ärzten, Schulen und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten wie GLOBUS sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbus 500m) und das überregionale Straßennetz (A92/A3 Ausfahrten ca. 7-8 Fahrminuten) ist hervorragend. Auch der Bahnhof ist schnell erreichbar. Diese Wohnung ist sowohl für **Anleger** als auch für **Selbstnutzer** attraktiv.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
52/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 15 maggio 2026
Costi
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Mercato
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