Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in bester Kieler Lage

Diese attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. **99 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **sehr begehrten Wohnlage** in Kiel, nur wenige Schritte vom Blücherplatz entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Grundriss. Sie befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die genaue Aufteilung und weitere Details entnehmen Sie bitte dem Exposé.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **4 Zimmer** auf ca. 99 m² Wohnfläche * Dachgeschosslage * Baujahr **1963**, modernisiert * Heizungsart: **Fernwärme** * Energieausweis: Bedarfsausweis, **122 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse **D**

Die Wohnung ist ideal gelegen, um die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen. Der Blücherplatz mit seinem Wochenmarkt und zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs ist nur einen Steinwurf entfernt. Die beliebte Holtenauer Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Kieler Innenstadt ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Erholung bieten die nahegelegene Forstbaumschule und die Kieler Förde.

Immobilienangebote in dieser erstklassigen Lage sind selten und daher besonders begehrt. Fordern Sie gerne das vollständige Exposé mit Grundrissen per E-Mail an. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe bearbeiten können.