Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung in bester Hamburger Lage - Vista immobile 1 di 7
In VenditaAppartamento

Exklusive Neubauwohnung in bester Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

995.000 €
13.302 €/m²
2
locali
74.8
2/2
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Hamburg. Die **74,8 m² Wohnfläche** verteilen sich auf ein durchdachtes **2+kk-Raumkonzept** und bieten modernen Wohnkomfort in einer **begehrten City-Nähe-Lage**.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Integration in eine grüne Idylle mit altem Baumbestand und Wasserzugang. Moderne Architektur trifft auf Komfort und Natur, was dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit macht.

* **Neubau** mit Klinkerfassade von "Petersen Tegl" * Dreifachverglaste Fenster für exzellente Schall- und Wärmedämmung * Elektrische Außenjalousien für optimalen Sonnenschutz * Videogegensprechanlage für Ihre Sicherheit * Nach Süden ausgerichtete Gemeinschaftsgrünflächen * **Sofort bezugsfertig**

Die Wohnung befindet sich in einer **top Lage in Hamburg**, die eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten bietet. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind bequem erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen können. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Hamburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

74/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

19
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

70
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

99
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

81
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

40
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato mese scorso · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 15 maggio 2026

Costi

Finanziamento

4033 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Caricamento dati finanziari...

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.