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Attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Besigheim - Vista immobile 1 di 15
In VenditaAppartamento

Attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Besigheim

Gemmrigheim, Bundesrepublik Deutschland

298.000 €
3253 €/m²
4
locali
91.6
1/1
piano
G
Energia
Ottimo
Stato
Gasolio
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1980
Condizione:Ottimo
Energia:G
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Besigheim, ideal für junge Familien oder Paare, bietet auf ca. **91,6 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit **vier Zimmern**, darunter drei separate Schlafzimmer, die viel Privatsphäre und Flexibilität ermöglichen. Die helle Wohnküche ist mit einer **Einbauküche** ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zusätzlichen Freiraum im Freien bieten und zum Genießen der Sonne einladen.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **gepflegten Zustand** und ist **sofort bezugsfrei**. Ein **Stellplatz** ist ebenfalls vorhanden und sorgt für bequemes Parken.

Die Lage in Besigheim, einer Stadt mit historischem Charme und moderner Infrastruktur, ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Bahnstation ca. 1,1 km entfernt) sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist der perfekte Ausgangspunkt für ein aktives und kulturelles Leben in der Region.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:Gasolio

Servizi

Balcone
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Gemmrigheim
Regione:Landkreis Ludwigsburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

31/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

2
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

4
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

6
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

4
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 15 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1208 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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