Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Filderstadt

Diese **freundlich wirkende 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **48 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Filderstadt-Plattenhardt, nahe dem Bernhäuser Forst.

Die Wohnung besticht durch eine **praktische und gut durchdachte Raumaufteilung**, die das kompakte Raumangebot optimal nutzt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Vom Eingangsbereich aus sind alle Räume kurz und zweckmäßig erreichbar. Die Wohnung bietet eine gute Grundlage und lässt gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsideen, was sie sowohl für **Eigennutzer (Singles, Paare)** als auch für **Kapitalanleger** attraktiv macht.

**Highlights der Wohnung:** * Balkon mit angenehmer Ostausrichtung * Praktische Raumaufteilung * Ruhige Ortsrandlage * Inklusive Tiefgaragenstellplatz * Gute Anbindung an Esslingen und Stuttgart

Die Lage in Filderstadt-Plattenhardt überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern im Ort sowie im nahegelegenen Bernhausen. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten durch die Nähe zum Bernhäuser Forst und zur Filderklinik. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in 3 Gehminuten) und das Straßennetz (B27, A8) ist hervorragend, was schnelle Wege zum Flughafen und nach Stuttgart ermöglicht.