Gepflegte Gartenwohnung mit Garage in Freiburg-Weingarten

Diese charmante **Erdgeschosswohnung** mit ca. **69,4 m² Wohnfläche** befindet sich im begehrten Stadtteil Freiburg-Weingarten und bietet eine seltene Kombination aus Komfort und naturnahem Wohnen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit **2,5 Zimmern**, der helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist die **nach Süden ausgerichtete Terrasse**, die direkten Zugang zu einem liebevoll angelegten, kleinen Garten gewährt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Die ruhige Lage direkt am Park unterstreicht den idyllischen Charakter dieser grünen Oase mitten in der Stadt.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 69,4 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Sonnige Südterrasse * Eigener kleiner Garten * Direkter Terrassenzugang zur Garage * Inklusive Garage * Ruhige Parkrandlage * Gute Infrastruktur

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein funktionaler Eingangsbereich bietet zudem praktische Stauraummöglichkeiten. Die im Angebot enthaltene Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Freiburg-Weingarten. Die Nähe zu einer wunderschönen Parkanlage lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Eine **hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar. Schulen und Bildungseinrichtungen in der Nachbarschaft sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Lebensumfeld ab und bieten eine hohe Lebensqualität.