Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Langenfeld

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **63,5 m²** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gut gepflegten 12-Familienhauses in Langenfeld.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten und großzügigen Grundriss. Einladend empfängt Sie eine Diele mit Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Ein separater Abstellraum sorgt für weitere praktische Ordnung. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für gemütliche Stunden. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und Badewanne ausgestattet und bietet **Potenzial für eine Modernisierung** nach Ihren Wünschen.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Momente * Separater **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Offene Küche im Wohnbereich * Tageslichtbad mit Badewanne * Große Fensterflächen für helle Räume

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage in Langenfeld (Rheinland). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Langenfelder Innenstadt mit weiteren Angeboten ist nur eine kurze Distanz entfernt. Die **Nähe zu Düsseldorf, Köln und Leverkusen** sowie die gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A59 machen diese Lage ideal für Pendler und Stadtliebhaber, die dennoch die Ruhe schätzen.