Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Toplage von Karlsruhe

Diese **helle und charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Karlsruhe-Mühlburg bietet auf ca. **69 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre gute Raumaufteilung und Helligkeit. Die charmanten Dachgauben schaffen zusätzliche Stellflächen und ein besonderes Ambiente, das kaum an ein klassisches Dachgeschoss erinnert. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause mit besonderem Flair suchen, oder als attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertpotenzial.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das helle Tageslichtbad unterstreicht den einladenden Charakter der Immobilie. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

**Ausstattung** * Ca. **69 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Helles Tageslichtbad * Zusätzlicher **Kellerraum** für Stauraum * Ruhige und dennoch zentrale Lage * **Hohe Lebensqualität** in gefragtem Wohnviertel

**Lage** Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in einer **Toplage von Karlsruhe-Mühlburg**. Die Infrastruktur ist hervorragend, und die zentrale Lage garantiert eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen.