Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Top-Lage Hamburgs

Diese wunderschöne **Altbauwohnung** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, im charmanten Stadtteil Eimsbüttel am Heußweg. Mit ca. **60 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch hohe Decken, klassische Altbau-Elemente und einen **Balkon in Westausrichtung**, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung wurde **2021 modernisiert** und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Dank der **hohen Decken** wirkt die Wohnung besonders luftig und einladend.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich mit offener Küche) * Balkon (ca. 2 m²) in Westausrichtung * Hohe Decken und Altbaucharme * Modernisiert im Jahr 2021 * 1 Badezimmer * Keine Mietverhältnisse (sofort verfügbar)

Die Lage in Eimsbüttel ist unschlagbar. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistern direkt vor der Tür. Die beliebte Osterstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn-Station Osterstraße und diversen Buslinien, die Sie schnell in die Hamburger Innenstadt oder andere Stadtteile bringen. Eimsbüttel bietet eine hohe Lebensqualität durch seine grünen Straßen und die lebendige Nachbarschaft.