Geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Schmilau

Diese **großzügige 4-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien bietet auf ca. **122 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und einen ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Wohnraum schafft – ideal als Jugendzimmer oder Büro.

**Im Inneren** erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein heller Wohnbereich mit einer beeindruckenden Fensterfront. Die Küche mit Essbereich bietet direkten Zugang zur **ca. 9 m² großen Dachterrasse**, von der Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen können. Das Badezimmer ist mit Tageslicht, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Praktische Abstellräume im Spitzboden und in der Wohneinheit sorgen für Ordnung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Isolierverglaste Fenster mit passgenauen Plissees * **Ca. 9 m² Dachterrasse** * Separater, **großer Abstellraum im Spitzboden** * **Carport-Stellplatz** direkt hinter dem Haus * Kellerersatzraum mit ca. 10 m² * **Massive Bauweise** aus dem Jahr 1888, zuletzt 1987 umgebaut und saniert

**Die Lage** in Schmilau, einer charmanten Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Ratzeburg. Die Nähe zur Lauenburgischen Seenplatte und die gute Erreichbarkeit von Hamburg (ca. 1 Stunde) und Lübeck (ca. 35 Minuten) machen diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.