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Neubau-Traum in Hamburg-Eimsbüttel: Ihr modernes 2-Zimmer-Apartment - Vista immobile 1 di 4
In VenditaAppartamento

Neubau-Traum in Hamburg-Eimsbüttel: Ihr modernes 2-Zimmer-Apartment

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

490.000 €
8942 €/m²
2
locali
54.8
A+
Energia
Projektiert
Stato
heat_pump
Riscaldamento
Cantina
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Projektiert
Energia:A+
Proprietà:personal
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Hamburg-Eimsbüttel, in der begehrten Lage der Tiedemannstraße. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** "EIMSVILLE" bietet insgesamt 25 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 42 bis 153 m² und zeichnet sich durch eine **nachhaltige Bauweise** aus. Die angebotene Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine Wohnfläche von **54,8 m²**, perfekt für stilbewusstes urbanes Leben.

Die Wohnungen überzeugen durch **durchdachte Grundrisse** und eine **hochwertige Ausstattung**, die Funktion und Atmosphäre harmonisch vereint. Jedes Detail ist präzise geplant und spürbar wertig umgesetzt, um ein Gefühl von Geborgenheit und Freiheit zu schaffen. Moderne Elemente und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein Wohngefühl, das man sieht und fühlt.

Das Projekt "EIMSVILLE" wird höchsten Ansprüchen gerecht: Eine **moderne Ausstattung**, eine Tiefgarage für bequemes Parken und ein fortschrittliches Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sind nur einige der Highlights. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Fertigstellung ist für das **3. Quartal 2027** geplant, sodass Sie Ihr neues Zuhause bald beziehen können.

Die Lage in Hamburg-Eimsbüttel ist unschlagbar: Ruhig und dennoch zentral, mit Cafés, Parks, Schulen und kleinen Läden direkt vor der Haustür. Die beliebte Osterstraße mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Nahegelegene Parks laden zur Erholung ein, und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Hier verbinden sich urbanes Leben und hohe Lebensqualität auf ideale Weise.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:heat_pump

Servizi

Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Hamburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

77/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

38
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

77
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

84
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

82
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 settimane fa · 2 visualizzazioni

Aggiornato il 13 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1986 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

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