Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Berlin

Diese attraktive **bezugsfreie 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **rund 58 m²** befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohnlage im Süden Berlins.

Die Wohnung besticht durch ein modernes, offenes Wohnkonzept und eine helle, einladende Atmosphäre. Der im Jahr **1996 ausgebaute Dachbereich** verleiht ihr einen besonderen und charmanten Charakter. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das stilvoll geflieste Badezimmer verfügt über eine **elektrische Fußbodenheizung**.

**Besondere Merkmale:** * Charmante Dachgeschosswohnung * Heller Wohn- und Essbereich mit Einbauküche * Sonnige Balkon * Modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung * Eigenes Kellerabteil * Stellplatz unmittelbar am Haus

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Süden Berlins mit **ausgezeichneter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Arztpraxen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) ist zuverlässig, und Hauptverkehrsstraßen bieten eine gute Verbindung in die Innenstadt sowie ins Umland. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zur Erholung ein.