Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Greetsiel

Diese charmante und laufend modernisierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Greetsiel, Ostfriesland. Mit einer Wohnfläche von **ca. 56,3 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal als Feriendomizil oder dauerhafter Wohnsitz.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist der helle und freundliche Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zu einer **großzügigen Terrasse in Südlage** bietet. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über **zwei gut nutzbare Schlafzimmer**, die Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Das gepflegte Duschbad ist funktional gestaltet.

**Ausstattung:** * Helle Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang * Moderne Einbauküche * Zwei Schlafzimmer * Duschbad * Großzügige Südterrasse * Eigener Pkw-Stellplatz * Separater Außenabstellraum für Fahrräder * Laufend modernisiert (zuletzt 2023) * Erdgeschosslage

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom historischen Ortskern und dem malerischen Hafen Greetsiels entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Restaurants und Cafés ist bequem erreichbar. Die Nähe zum Deich und zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an umliegende Städte wie Emden und Norden ist gut.

**Fazit:** Eine geschmackvoll aufbereitete Eigentumswohnung in einer begehrten Lage von Greetsiel. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, Nähe zur touristischen Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer **wertstabilen und attraktiven Kapitalanlage oder einem komfortablen Zuhause.**