Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Vechta nahe Universität

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2010** bietet eine ideale Kombination aus praktischer Raumaufteilung und einer äußerst gefragten Lage in Vechta.

Die Wohnung besticht durch drei nahezu gleich große Zimmer, die jeweils direkten Zugang zu einer **Terrasse** haben. Dies macht sie perfekt für eine Wohngemeinschaft (WG) und verspricht attraktive Mieteinnahmen. Neben den Zimmern verfügt die Wohnung über eine geräumige Küche, ein Duschbad, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein separater Hauseingang, den Sie sich nur mit der Dachgeschosswohnung teilen, sorgt für zusätzliche Privatsphäre.

Die Immobilie wird durch eine Kombination aus Pelletofen und einer **erneuerten Gasheizung aus 2023** beheizt. Die Wohnfläche beträgt **75 m²**.

**Lage:** Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Vechta, einem etablierten Hochschulstandort. Die unmittelbare Nähe zur Universität Vechta macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende und garantiert eine nachhaltig gute Vermietbarkeit. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und ein lebendiges Umfeld.

**Weitere Informationen:** - **Baujahr:** 2010 - **Zimmer:** 3 - **Wohnfläche:** 75 m² - **Heizung:** Pelletofen und Gasheizung (erneuert 2023) - **Besonderheiten:** 3 Terrassenzugänge, separates WC, Abstellraum