Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mannheim

Diese **familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **modernen Neubau aus dem Jahr 2020** in gefragter Lage von Mannheim-Käfertal.

Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss, der alle Räume von einem großzügigen Flur aus erschließt. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einer **hochwertigen Einbauküche inklusive Kochinsel**, von dem aus Sie direkten Zugang zum Balkon haben. Genießen Sie den **schönen Blick ins Grüne** und auf den nahegelegenen Park.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit begehbarer Dusche) und einen praktischen Abstellraum. Zusätzlichen Komfort bieten die **Klimaanlage in den Schlafräumen und im Wohnzimmer**, die Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie Fliegengitter.

**Ausstattungshighlights:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel * Klimaanlage * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Zwei Badezimmer * Aufzug * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem **lebendigen und zukunftsorientierten Wohnquartier** in Mannheim-Käfertal, nahe dem Franklin Quartier. Die Umgebung bietet eine **hohe Lebensqualität** mit großzügigen Grünanlagen, Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die **Verkehrsanbindung ist hervorragend**, sowohl die Mannheimer Innenstadt als auch umliegende Städte sind gut erreichbar. Ein Spielplatz befindet sich direkt neben dem Haus.