Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Mühlhausen mit guter Anbindung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Mühlhausen (99974) wurde **2009 renoviert** und bietet auf **72,5 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1900 und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie ein modernes Badezimmer. Die großzügige Wohnfläche von 72,5 m² ermöglicht ein komfortables Raumgefühl und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **72,5 m²** * Zimmer: **3** * Renoviert: **2009** * Etage: **4. OG** * Baujahr Gebäude: **1900** * Heizungsart: **Heizkörper** * Instandhaltungsrücklage: ca. 14.000 € (seit 2 Jahren stabil)

Die Lage in Mühlhausen ist ideal für Pendler und Familien. Die **Station Mühlhausen (Thür)** mit den Bahnlinien RE 1 und RE 2 ist nur 300 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Marken-Discount sind bequem zu Fuß erreichbar (355 Meter). Zahlreiche Restaurants und die Akademie für Wirtschaft und Technologie befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Infrastruktur der Umgebung abrundet. Ein besonderes Highlight ist die erwähnte Piscine zur Erholung.