Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Haibach

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten in Haibach bietet auf **ca. 120 m² Wohnfläche** ein großzügiges und modernes Wohnerlebnis. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Ruhe und gute Infrastruktur schätzen.

Das Herzstück der Wohnung ist der **offene und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 54 m²**. Besondere Highlights sind die beeindruckenden **Deckenhöhen von fast 4 Metern** und die bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse ermöglichen. Die moderne Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Platz, während ein weiteres Zimmer flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. **Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer**, eines davon mit freistehender Badewanne und Tageslicht, unterstreichen den gehobenen Anspruch. Ein besonderer Komfort ist der **direkte Aufzugzugang zur Wohnung**.

* **Wohnfläche**: ca. 120 m² * **Zimmer**: 3 * **Badezimmer**: 2 (eines mit Badewanne) * **Besonderheiten**: Dachterrasse, Aufzug direkt in die Wohnung, fast 4 Meter hohe Decken * **Küche**: Moderne Einbauküche (optional übernehmbar) * **Stellplatz**: Tiefgaragenstellplatz vorhanden

Die Wohnung befindet sich in der Winzenhohler Straße in Haibach, einer begehrten und ruhigen Wohnlage nahe Aschaffenburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet eine **gute Anbindung an die Stadt**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur und zu Naherholungsgebieten garantiert eine hohe Lebensqualität. Diese Lage verbindet **ruhiges Wohnen optimal mit guter Infrastruktur**.