Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in zentraler Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** in Springe bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder handwerklich Begabte. Die Wohnung ist **möbliert** und verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Ein **Balkon** lädt zum Verweilen ein und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Umfangreiche Renovierungsarbeiten** sind notwendig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Das Potenzial dieser Immobilie liegt in ihrer guten Raumaufteilung und der Möglichkeit, sie zu einem modernen und gemütlichen Zuhause zu machen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 56 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) * Balkon vorhanden * Eigener Kellerraum * Möblierte Übergabe * Sanierungs- und renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler und bahnhofsnaher Lage** in Springe. Der Bahnhof mit der S-Bahnlinie 5 ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt, ebenso die Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 50 Meter entfernt. Die Infrastruktur vor Ort ist ausgezeichnet und umfasst Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Bäcker, EDEKA, ALDI), Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an die B 217 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Hannover und Hameln.