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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage - Vista immobile 1 di 14
In VenditaAppartamento

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Oberhausen, Bundesrepublik Deutschland

97.000 €
1617 €/m²
2
locali
60
F
Energia
very_good
Stato
district
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+1
Stanze:2
Anno di costruzione:1957
Condizione:very_good
Energia:F
Proprietà:personal

Descrizione

Diese helle und ansprechend geschnittene **ca. 60 m² große Wohnung** in Oberhausen bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Nach den üblichen Renovierungsmaßnahmen ist sie **sofort bezugsbereit**, da sie derzeit unvermietet und geräumt ist.

Die Wohnung verfügt über **zwei gut proportionierte Zimmer**, eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon**, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, separate Küche, Tageslichtbad * Sonniger Balkon * Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden * Effiziente Fernwärmeversorgung

Die Wohnung befindet sich im **ruhigen Schladviertel** von Oberhausen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Das beliebte CentrO mit zahlreichen Geschäften und Restaurants sowie die Innenstadt sind nur **5 Autominuten entfernt**. Die Anbindung an die Autobahnen A2, A3, A40 und A42 ist hervorragend.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:district

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Città:Oberhausen
Regione:Nordrhein-Westfalen
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

86/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

86
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

82
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

96
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

98
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

51
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 12 maggio 2026

Costi

Finanziamento

393 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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