Moderne Neubauwohnung in Meppen mit QNG-Siegel

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im Herzen von Meppen, die höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit vereint. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines geplanten Mehrfamilienhauses in der Meppener Altstadt und bietet auf **ca. 94 m² Wohnfläche** modernen Wohnraum.

Die Immobilie besticht durch einen **großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich**, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über **zwei Schlafzimmer**, ein helles Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum und ein Balkon runden das Raumangebot ab. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung **barrierearm** zugänglich.

**Ausstattungshighlights** umfassen: * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe * Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung * Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für nachhaltige Energieversorgung * Süd-West-Balkon/Terrasse * Separater Fahrradraum

Die Lage in der Meppener Altstadt bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben und medizinischer Versorgung. Schulen, Kindertagesstätten und Apotheken sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden. Der Dortmund-Ems-Kanal lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Diese Wohnung ist **provisionsfrei** für den Käufer.