Exklusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Sauna in Mainz

Willkommen in dieser exquisiten Maisonette-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Mainz, den Gonsbachterrassen. Die **141 m² große Wohnung** erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit **Haus-Gefühl** in einer gepflegten Wohnanlage.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit edlem Parkettboden und geschmackvollen Fliesen. Eine komfortable Fußbodenheizung, gespeist durch Fernwärme, sorgt für wohlige Wärme. Die obere Etage besticht durch einen **großzügigen Wohn- und Essbereich** von fast 50 m², eine moderne Küche mit Kochinsel und Markengeräten sowie eine praktische Speisekammer.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine **atemberaubende 67 m² Dachterrasse** (50% in Wohnfläche eingerechnet) mit Bepflanzung, Sonnensegel und einer hochwertigen Außensauna – Ihr privates Wellnessparadies. * Solarmodule auf dem Dach zur Reduzierung der Stromkosten. * Ein ca. 29 m² großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. * Eine Garage mit E-Ladestation und ein Außenstellplatz. * Fahrradabstellmöglichkeit auf einer überdachten Gemeinschaftsfläche. * **Zwei vollausgestattete Badezimmer** und ein separates Ankleidezimmer.

Die **Lage in Mainz-Gonsenheim**, speziell die Gonsbachterrassen, ist äußerst attraktiv. Dieses vor rund 10 Jahren neu erschlossene Gebiet bietet eine gehobene Nachbarschaft mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die **optimale Anbindung** an das Rhein-Main-Gebiet und die Mainzer Innenstadt macht diesen Standort zu einer der begehrenswertesten Wohnlagen der Stadt.