Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Chemnitz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **76 m²** befindet sich im **gepflegten Zustand** in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Kaßberg in Chemnitz. Das Gebäude, das im Jahr **1998 kernsaniert** wurde, ist Teil eines der größten Gründerzeit- und Jugendstilviertel Europas und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre in einer Seitenstraße.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Der **offene Wohn- und Essbereich** lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Küche ist praktisch integriert, und das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Kernsanierung 1998** * Ruhige Lage im Gründerzeitviertel * Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Rauchwarnmelder nachgerüstet

Die Wohnung liegt im **beliebten Stadtteil Kaßberg** in Chemnitz, einer Universitätsstadt mit über 250.000 Einwohnern. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.