Sonnige 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Hannovers

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Hannover-List bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung ist nach **Süd-Westen ausgerichtet** und profitiert somit von viel Sonnenschein, besonders auf dem angrenzenden Balkon.

Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte und durchdachte Ausstattung. Eine moderne, offene Einbauküche ist vorhanden und kann nach Absprache vom Mieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles Notwendige.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. **60 m² Wohnfläche** * Sonnige **Süd-West-Ausrichtung** * Balkon für entspannte Stunden * Moderne, offene Einbauküche * Gepflegter Zustand des Gemeinschaftseigentums (Fassaden, Balkon, Treppenhaus saniert) * Neue Wohnungseingangstüren (2020)

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Randlage in Hannover-List, oberhalb der Baumwipfel des Niedersachsenrings. Das nahegelegene Naherholungsgebiet am Mittellandkanal lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die List bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Geschäften und Restaurants. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn und Busse) ist gegeben.