Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Trier-Quint

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Trier-Quint bietet auf ca. **51 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung wurde **2019 umfassend saniert**, einschließlich Elektrik, Böden, Wasserleitungen und Badezimmer, und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

**Innenbereich** Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht einen separaten Zugang zu allen Räumen vom zentralen Flur aus. Sie finden ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Küche und ein modernes Badezimmer. Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen und zeitlose Fliesen im Bad sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

**Ausstattung** * **Neuwertige Einbauküche** mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank * Modernes Badezimmer * Öl-Zentralheizung mit Durchlauferhitzern für Warmwasser * Gemeinsam genutzte Terrasse * **Vier Einzelgaragen können zusätzlich erworben werden**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Trier-Quint, einem Stadtteil mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, Supermärkte und weitere Geschäfte in den Nachbarstadtteilen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Busse/Bahn) ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit über die B 53 und B 422. Kindergärten und Grundschulen sind direkt in Quint, weiterführende Schulen in den Nachbarstadtteilen.