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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Hanau mit Balkon - Vista immobile 1 di 8
In VenditaAppartamento

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Hanau mit Balkon

Bruchköbel, Bundesrepublik Deutschland

239.000 €
3104 €/m²
3
locali
77
1/1
piano
E
Energia
Ottimo
Stato
Gasolio
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1970
Condizione:Ottimo
Energia:E
Proprietà:personal

Descrizione

Diese gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** in Hanau bietet eine attraktive Kapitalanlage mit Potenzial.

**Überblick** Die Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr **1970**. Mit einer Wohnfläche von ca. **77 m²** ist die Wohnung ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der Grundriss ist klassisch und funktional gestaltet. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen angenehmen Außenbereich.

**Ausstattung** * **Balkon** * **Baujahr 1970** * **Wohnfläche ca. 77 m²** * **2 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **1 Loggia** * **Nur Nichtraucher**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur in Hanau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum und das Rhein-Main-Gebiet ist hervorragend. Die Lage kombiniert urbanes Wohnen mit angenehmer Wohnqualität.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:Gasolio

Servizi

Balcone
Loggia
Cantina

Posizione

Città:Bruchköbel
Regione:Main-Kinzig-Kreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

37/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 9 maggio 2026

Costi

Finanziamento

969 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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