Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lüchow

Diese charmante, **modernisierte Eigentumswohnung** befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Kreisstadt Lüchow.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der auf ca. **75 m² Wohnfläche** viel Platz bietet. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Flur, von dem aus Sie Zugang zur Küche, dem hellen Wohnzimmer, zwei gemütlichen Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper haben. Ein besonderes Highlight ist der **gefliesste Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat und PVC ausgelegt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und verfügen über Rollläden. Beheizt wird die Wohnung über eine **Gaszentralheizung**, die auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist. Ein zusätzlicher **Kellerraum** bietet weiteren Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Dachboden zum Wäschetrocknen stehen zur Verfügung. Die Hausseiten wurden nachträglich von außen gedämmt.

Die Immobilie befindet sich in **Lüchow**, einer Stadt mit guter Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, ein Bahnhof ist ca. 15 km entfernt.