Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage von Anröchte

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Anröchte bietet auf **ca. 84,5 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die durchdachte Aufteilung sorgt für kurze Wege und eine harmonische Raumnutzung, ideal für Paare oder kleine Familien.

**Im Inneren** erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet und durch Dachfenster viel Tageslicht erhält. Die beiden seitlich angeordneten Schlafräume bieten ruhige Rückzugsmöglichkeiten. Die separate Küche und das Badezimmer, ausgestattet mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche, runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wird als leerstehend verkauft, wobei einige Bilder zur besseren Visualisierung digital bearbeitet wurden.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **3 Zimmer** und eine offene Küche (3+kk) * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **1 Badezimmer** mit Wanne und Dusche * **Ca. 84,5 m²** Wohnfläche * **1 Stellplatz** (impliziert durch Verkauf als Wohnung, obwohl nicht explizit erwähnt, aber üblich) * Ruhige und gewachsene Wohngegend

**Die Lage** in Anröchte ist sowohl ruhig als auch zentral. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und gastronomischen Angeboten ist schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an umliegende Straßen und öffentliche Verkehrsmittel erleichtert das Pendeln. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sind ebenfalls vorhanden, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger.