Charmante Dachgeschosswohnung mit Weitblick und extra Raum

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Straubenhardt/Feldrennach bietet auf ca. **77 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich und Highlights** Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein kleines Highlight ist der **Balkon mit schönem Weitblick**, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Plus ist der **ausgebaute und beheizte Dachboden**, der sich vielseitig als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung und Merkmale** * Ca. **77 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (2 Schlafzimmer + Wohn-/Essbereich) plus ausgebauter Dachboden * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Kleiner Balkon mit Weitblick * Eigener Kellerabteil * **Zwei Außenstellplätze** direkt am Haus * Dachboden ausgebaut und beheizt

**Lage und Umgebung** Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Feldrennach der Gemeinde Straubenhardt. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität abseits des Großstadttrubels, umgeben von den reizvollen Landschaften des Nordschwarzwaldes. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Kindergärten. Die gute Erreichbarkeit von Autobahnen rundet das attraktive Angebot ab.