Appartamento in vendita **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage** Affascinante appartamento con due stanze in posizione centrale **Objektbeschreibung:** Descrizione dell'immobile: * Helle und freundliche Wohnung mit Balkon * Licht e accogliente appartamento con balcone * Einbauküche mit modernen Geräten * Cucina abitabile con elettrodomestici moderni * Badezimmer mit Badewanne * Bagno con vasca * Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer * Pavimento in parquet

Questa affascinante appartamento con 3 stanze con balcone si trova in una posizione attraente, vicino all'acqua, e offre generosi circa 95 m² di superficie abitabile.

L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio residenziale curato - un ascensore non è disponibile. L'appartamento è stato appena ristrutturato e si presenta in condizioni molto curate, immediatamente abitabile. Ambienti luminosi, un arredamento moderno e la vista sul verde o verso l'acqua conferiscono all'immobile un'atmosfera abitativa particolarmente piacevole.

Il balcone offre un luogo tranquillo per rilassarsi e rende l'appartamento particolarmente interessante per chi apprezza la vicinanza all'acqua e un ambiente residenziale naturale. Questo appartamento è ideale per coppie, piccole famiglie o come abitazione rappresentativa per single con necessità di spazio.

Note: L'appartamento è affittato in modo affidabile dal 2020. L'affitto mensile attuale è di 1.050 € al mese. Pertanto, l'immobile è ideale sia come investimento patrimoniale che, in prospettiva, per l'uso proprio, non appena l'uso proprio sarà possibile.

Posizione L'appartamento si trova in una delle zone residenziali più attraenti di Spandau, direttamente sul Pichelssee.

Solo 1-2 minuti a piedi vi separano dall'acqua, così potrete godere ogni giorno della vicinanza alla natura.

Il Pichelssee fa parte dei pittoreschi paesaggi acquatici della Havel e offre un'atmosfera rilassante in ogni stagione - ideale per chi ama il sole, l'acqua e i tranquilli momenti di svago. L'ambiente è caratterizzato da molta vegetazione, sentieri curati lungo le rive e un piacevole carattere abitativo. Nonostante la posizione tranquilla, l'infrastruttura è molto buona: negozi, ristoranti, caffè e servizi di fornitura quotidiana si trovano nelle vicinanze e sono facilmente raggiungibili. Anche il collegamento con i mezzi pubblici è confortevole, così potrete raggiungere facilmente sia il centro di Spandau che il centro di Berlino. Grazie alla combinazione di ambiente naturale, vicinanza all'acqua e buona accessibilità, questa posizione offre una qualità abitativa particolare - perfetta per chi desidera combinare il relax sull'acqua con la vicinanza alla vita urbana.

Ulteriori informazioni Vi preghiamo di comunicarci il vostro interesse tramite il modulo di contatto o via e-mail con una breve presentazione, in modo da potervi inviare la brochure e i suggerimenti per gli appuntamenti. Gli appuntamenti di visita esclusivamente personali saranno effettuati.

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