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Stilvoller Altbau mit Balkon im Herzen von Hamburg-St. Georg - Vista immobile 1 di 21
In VenditaAppartamento

Stilvoller Altbau mit Balkon im Herzen von Hamburg-St. Georg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

538.000 €
7270 €/m²
3
locali
74
1/1
piano
Ottimo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 6.64 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1865
Condizione:Ottimo

Descrizione

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einer begehrten Seitenstraße von Hamburg-St. Georg und bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** ein exklusives Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren Charakter und die hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr **1865**, das durch seine beeindruckende Fassade und ein aufwendig saniertes Entrée besticht. Die Kernsanierung im Jahr **2005** hat die eleganten Altbaudetails wie majestätische Deckenhöhen, originalen Dielenboden und historische Türzargen perfekt in Szene gesetzt.

**Besonderheiten:** * Ca. **74 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Balkon mit Blick ins Grüne * Originaler Dielenboden und hohe Decken * Vollbad und großzügige Küche * Kernsaniert im Jahr 2005 * Ruhige Lage in Hamburg-St. Georg

Die Wohnung liegt in der ruhigen Lindenstraße, einer attraktiven innerstädtischen Adresse mit hervorragender Infrastruktur. Die beliebte Lange Reihe mit zahlreichen Geschäften und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Außenalster ist schnell erreichbar und lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der U-Bahn-Station Lohmühlenstraße (U1) und dem Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone(6.64 m²)
Terrazza
Cantina

Posizione

Città:Hamburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

83/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

61
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

97
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 7 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2181 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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