Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Berlin

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses im beliebten Komponistenviertel von Berlin. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit dank bodentiefer Fenster und bietet einen direkten Zugang zu einer schönen **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnfläche beträgt **56 m²** und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, von dem aus beide Zimmer sowie das Badezimmer zugänglich sind. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Eckbadewanne ausgestattet und bietet zudem Platz für einen Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit der Gartennutzung, die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet.

* **2 Zimmer (2+kk)** * **56 m² Wohnfläche** * **1. Obergeschoss** * **Terrasse** mit Blick ins Freie * **Gartennutzung** möglich * Badezimmer mit Eckbadewanne * Praktischer Hauswirtschaftsraum * Haus ohne Fahrstuhl

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Komponistenviertel von Berlin. Die genaue Adresse und weitere Details zur Umgebung entnehmen Sie bitte dem vollständigen Exposé. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Wohnung ist Teil einer Zusammenlegung zur Nachbarwohnung, die Bilder zeigen den Ist-Zustand. Eine Sanierung kann problemlos im Zuge einer Herrichtung des Alt-Zustandes erfolgen.