Einzigartige Wohnung im historischen Bunker Emden

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **einzigartigen Eigentumswohnung**, die in einem historischen, denkmalgeschützten Luftschutzbunker in Emden entsteht. Mit einer Wohnfläche von **ca. 56,81 m²** und einer modernen 2+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie ein besonderes Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie mit bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen, sowie einer ebenerdigen Dusche im modernen Badezimmer. Die Wohnung wird **bezugsfertig** übergeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Innengestaltung, insbesondere die Einbauküche, noch nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Edle Vinyl- und Fliesenböden unterstreichen den eleganten Charakter.

Die Wohnung verfügt über eine **behagliche Fußbodenheizung**, die von einer effizienten Luft-Wärmepumpe gespeist wird. Einladend ist der **Balkon**, der zum Verweilen im Freien einlädt. Ein PKW-Stellplatz kann optional für 9.500 € erworben werden. Die Wohnung ist Teil eines **Neubauprojekts** und bietet modernsten Wohnstandard in historischem Gemäuer.

Die Lage in Emden besticht durch die Nähe zum alten Binnenhafen, ideal für Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind bequem erreichbar. Kulturelle Highlights wie die Kunsthalle Emden und das Ostfriesische Landesmuseum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Nahversorgung ist ebenfalls gewährleistet.