Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung im historischen Bunker Emden

Willkommen in dieser **einzigartigen Neubau-Eigentumswohnung** in Emden, die in einem historischen, denkmalgeschützten Luftschutzbunker entsteht. Auf **87,60 m² Wohnfläche** verteilen sich drei Zimmer und bieten höchsten Wohnkomfort mit einem **einmaligen Blick über die Seehafenstadt**.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung: Ein **Badezimmer mit ebenerdiger Dusche** und bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sorgen für ein helles Ambiente. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden sowie eine **behagliche Fußbodenheizung**, gespeist durch eine Luft-Wärmepumpe, schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird **bezugsfertig übergeben**, wobei Sie die Möglichkeit haben, die Einbauküche nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten und die finale Oberflächengestaltung mitzubestimmen.

* **Großzügiger Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Optionaler **PKW-Stellplatz** für 9.500 Euro erwerbbar * Teil des **Neubauprojekts** mit weiteren attraktiven Wohneinheiten * Hohe Energieeffizienz durch moderne Wärmepumpe und gute Dämmung * Einzigartige Architektur in historischem Gebäude

Die Lage in Emden bietet eine **schöne Umgebung** mit dem alten Binnenhafen für Spaziergänge und Bootstouren. Der NEUE DELFT und die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind schnell erreichbar. Kulturelle Highlights wie die Kunsthalle Emden, das Ostfriesische Landesmuseum und "Dat Otto-Huus" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine **hervorragende Nahversorgung** ist ebenfalls gewährleistet.