Stilvoll sanierte Erdgeschosswohnung mit Garten in Bad Kissingen

Willkommen in dieser **erstklassig sanierten Erdgeschosswohnung** in einem charmanten Altbau in Bad Kissingen. Die Wohnung bietet auf ca. **83 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort, verbunden mit dem historischen Flair des Gebäudes. Sie ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten.

Die Wohnung besticht durch einen hellen und **lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche**. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort und bietet direkten Zugang zum Garten. Das **modern ausgestattete Badezimmer** verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne.

**Highlights der Immobilie:** * Erstbezug nach hochwertiger Sanierung * Barrierefreie Erdgeschosswohnung * Ca. 83 m² Wohnfläche * Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche * Direkter Gartenzugang vom Schlafzimmer * Modernes Bad mit Dusche und Wanne * Tiefgaragenstellplatz * Große Fensterflächen für viel Tageslicht

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage** von Bad Kissingen. Die Fußgängerzone ist in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar, und der Bahnhof liegt nur ca. 250 Meter entfernt. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Erholung ein. Die verkehrsberuhigte Lage garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur.