Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplätzen in Singen

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit einer Wohnfläche von **85 m²** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der begehrten Nordstadt von Singen (Hohentwiel). Die Wohnung präsentiert sich in einem guten, modernisierten Allgemeinzustand und wird **spätestens zum September 2026 bezugsfrei**.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss, bei dem der Wohnbereich vom Essbereich getrennt ist. Die bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche bietet zudem einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ein **Westbalkon** lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein zusätzliches Speicherabteil, die weiteren Stauraum bieten.

**Besondere Merkmale:** * Westbalkon * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Separater Wohn- und Essbereich * Keller- und Speicherabteil * **Zwei zugewiesene PKW-Stellplätze** am Haus * Gepflegter Allgemeinzustand

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohnlage in Singen-Nord. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Singener Innenstadt mit vielfältigen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Eine **exzellente Verkehrsanbindung** an die B34 und die A81 sowie der nahegelegene Bahnhof Singen (Hohentwiel) mit Verbindungen nach Konstanz, Zürich und Stuttgart machen diese Lage besonders attraktiv. Die Nähe zum Hohentwiel bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in naturnaher Umgebung.