Ihr neues Sommerdomizil: Strandnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick

Entdecken Sie Ihr potenzielles Traumobjekt in Wyk auf Föhr, einer **erstklassigen Lage** direkt an der Nordsee. Diese ca. **90 m²** große Obergeschosswohnung aus dem Jahr **1972** bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie ist **renovierungsbedürftig**, was sie zur idealen Leinwand für Ihre persönlichen Gestaltungsideen macht.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Dank vorhandener Anschlüsse und separater Eingänge besteht die Möglichkeit, die Einheit flexibel in eine Ein- und eine Zwei-Zimmer-Wohnung aufzuteilen. Dies macht sie **vielseitig nutzbar**, sei es für Eigennutzer, als Zweitwohnsitz oder für die lukrative Ferienvermietung.

**Besondere Highlights**: * Zwei Balkone mit direktem und seitlichem Meerblick * Zwei Badezimmer und eigene Zimmer für Komfort und Privatsphäre * Zusätzlicher Stauraum durch ein Kellerabteil * Eine geplante **umfassende Sanierung im Jahr 2026** wird den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie nachhaltig steigern.

Die Lage am Ortsrand von Wyk auf Föhr ist **unvergleichlich**. In der **ersten Reihe zur Nordsee** gelegen, ist der feinsandige Südstrand über einen privaten Zugang bequem erreichbar. Die angrenzende Uferpromenade lädt zu Spaziergängen ein. Wyk bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Diese Immobilie vereint Ruhe, Naturerlebnis und städtischen Komfort – ein perfekter Rückzugsort oder eine renditestarke Kapitalanlage.